Video: Ar turiu teisę į nuomą?
2023 Autorius: Evan Mansfield | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-11-26 07:01
Į kvalifikuoti , turite turėti gerą kredito balą ir turėti grynųjų, kad galėtumėte sumokėti pradinį įnašą. Be jų tradicinis kelias į būstą gali būti nepasiekiamas. Tačiau yra alternatyva: a nuomojamas nuosavybei susitarimą, kuriame jūs nuoma būstą tam tikram laikui su galimybe pirkti tai prieš nuoma baigiasi.
Tokiu būdu, kokio kredito balo reikia norint išsinuomoti?
Jei turite a kredito Taškai 500–579, galite gauti 10% pradinį įnašą. Tačiau a balas šiame diapazone greičiausiai nebus patvirtintas. Jums reikės mažiausiai 580 kredito Taškai gauti FHA paskolą. Jūsų šansai būti patvirtintam labai padidėja, ir jums reikės tik 3,5% pradinio įnašo.
Panašiai, ar galiu išsinuomoti nuosavą namą su blogu kreditu? Nuomojamas nuosavybei leidžia pirkėjams, kurių Nr kreditas , blogas kreditas arba mažai pinigų pradiniam įnašui pirkimo sutarčiai sudaryti. The nuomojamas nuosavybei ši parinktis leidžia pirkėjui susikurti pastovią mokėjimų istoriją, sukaupti pradinį įnašą ir įgyti nuosavo kapitalo namai jei vertė pakyla virš sutarties pirkimo kainos.
Ar tokiu būdu verta išsinuomoti nuosavybę?
Nuomojamas nuosavybei gali būti verta ieško būsimų pirkėjų, kurie tiesiog negali tradiciniu būdu ginčytis dėl hipotekos. Paprastai taip yra todėl, kad jums trūksta pakankamai grynųjų pradiniam įnašui arba jūsų kredito balas nėra pakankamai stiprus, kad galėtumėte gauti hipoteką (arba abu).
Kodėl nuomotis nuosavybę yra blogai?
Nuomojamas nuosavybei programoms nereikia kredito ir jos nėra kredito forma, todėl joms netaikomas federalinis įstatymas. Nors kai kurios valstybės veiksmingai reguliuoja pirkimo sutartis, yra kitų valstybių, kuriose nėra jokių taisyklių, o tai reiškia, kad pirkėjas prisiima visą riziką.
Rekomenduojamas:
Ar galiu persikelti į namus, jei turiu hipoteką?
Jei persikeliate į namus ir jau turite hipoteką savo dabartiniam būstui, galbūt galėsite perkelti (arba „perkelti“) savo hipoteką į naują nuosavybę. Jums gali būti sunkiau gauti patvirtinimą dėl tos pačios hipotekos, jei pasikeitė jūsų finansinė padėtis
Ar turiu teikti vakarėliui paslaugas?
Vakarėlio paslaugų teikimas nėra privalomas, tačiau tai puikus būdas padėkoti vaikams, kurie atėjo švęsti jūsų vaiko gimtadienio
Ar turiu pasirašyti 12 mėnesių nuomos sutartį?
Nereikalaujama iš naujo pasirašyti ar atnaujinti nuomos sutarties ar terminuotos nuomos sutarties. Jei nepasirasite naujos nuomos sutarties pasibaigus nuomos sutarčiai, kuri paprastai trunka šešis ar 12 mėnesių, nuomosite pagal vadinamąją periodinę sutartį arba kas mėnesį sudarytą sutartį
Kokios rūšies teisė yra sutarčių teisė?
Sutarčių teisė yra teisės aktų, susijusių su susitarimų sudarymu ir vykdymu, visuma. Sutartis yra susitarimas, kurio vykdymo šalis gali kreiptis į teismą. Sutarčių teisė yra teisės sritis, reglamentuojanti sutarčių sudarymą, jų vykdymą ir teisingų teisių gynimo priemonių kūrimą pažeidus
Ar turiu pasakyti savo hipotekos bendrovei, jei turiu nuomotoją?
Darant prielaidą, kad jūsų skolintojas neprieštarauja, kad turite nuomotoją (kaip ir daugumos skolintojų atveju), mažai tikėtina, kad jūsų hipotekos palūkanų norma pasikeis. Tačiau nuomotojo priėmimas gali turėti įtakos jūsų pastatų ir daiktų draudimui, todėl turite pasitarti su savo draudėjais